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商品訊息簡述:
作者： 資優國語文教研會
新功能介紹- 出版社：光田
新功能介紹 - 出版日期：2008/05/15
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
股市震盪 REITs成資金避風港 | 全球財經 | 全球 | 聯合新聞網
美中貿易爭端引發股市震盪，許多投資人相中房地產的避險特質，轉向不動產投資信託（R熱門產品團購人氣商品EITs）。REITs持股的標的是擁有辦公大樓、飯店、購物中心及其他商用房地產的公司，投資人本周最新折扣藉此取得較不受貿易戰衝擊、和內需相關的部位。分析師指出，這些標的中以住宅及醫療照護REIT最具避險特質，因為房屋、醫院及其他醫療設施與國內趨勢關聯度較高，與經濟情勢關聯度較低。. } }); 暢銷排行 抗漲} 經濟學家指出，貿易緊張情勢升溫意味著關稅短期內不會撤銷。投資管理公司Salient Partner的賓恩表示，這使得房地產等具備避險特質的長期、穩定投資，更獲投資人認可。除了飯店，房地產公司的租約常為五至十年甚購物特賣至更長，租客無法就短期衝擊立即反應。而房地產公司因為大量運用貸款，其股價對升息最敏感，但聯準會（Fed）已示意將維持利率不變，拉抬REIT價格。擁有房地產的投資人面臨的風險包括經濟減速、政局不穩、資本市場動盪，但投資顧問公司Jaguar Listed Property主管布萊克說，目前上述風險衝擊美國房地產甚微，「我們的結論是，美國的REITs幾乎不受影響。」美國不動產REITs「富時Nareit All Equity REITs」指數今年來的總報酬率達16.6%，表現優於美股標普500指數今年來約14%的漲幅。貿易戰對各國國內經濟的衝擊，各REIT反應不盡相同。例如，工業REITs的物流中心多數是服務美國國內，只有小部分在港口周圍服務全球貿易。
旅美棒球選手胡智為 勉學弟朝夢想前行
（中央社記者趙麗妍台中11日電）旅美棒球選手胡智為今天返回母校西苑高中，將企業贊助他在大聯盟出賽的獎金全數捐給棒球隊，他以「愛、尊重、無懼」勉勵學弟，打球設立目標，朝夢想前行。
胡智為今天在立委張廖萬堅的陪同下返回母校，他以「愛、尊重、無懼」勉勵學弟，希望他們在棒球路上，愛自己所愛，尊重自己所選擇，勇往直前、無所畏懼。
張廖萬堅表示，去年，胡智為獲得企業贊助，只要在大聯盟登板比賽，即可獲得出賽獎金新台幣3萬元，本球季他共出賽5場，他將獎金15萬全數捐給西苑棒球隊。
胡智為表示，與其贊助我，不如將這筆錢捐給西苑高中棒球隊，用更好的設備，幫助學弟在棒球技術上更進步。
身高183公分的胡智為私下分享，以往許多人多認為棒球員的體型很重要，但他覺得體型不是最重要的，有160多公分高的球員，也是大聯盟最頂尖的球員，他認為打球最重要的是態度、自信。
胡智為表示，「希望學弟們可以思考，對棒球付出多少，是否尊重這份工作，並非要犧牲所有東西，但必須要設立目標，才能夠去完成」。
胡智為也為自己設下目標，他說，10年內要進大聯盟的名人堂，這是個非常困難的目標，在過程中或許會遇到阻礙，但有些阻礙會是進步的動力。（編輯：方沛清）1071211
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